近年来，BIM技术备受大众青睐，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题，对业主、设计单位、施工方都有不可替代的好处。如果你也想学习BIM，今天小编为大家带来“BIM技术应用给设计方带来的三大价值”，希望对大家有所帮助。
1.模型维护与协同。BIM技术的实质就是一个信息化的三维模型数据库，实现信息的存储和共享。目前业内的应用情况主流是设计、招投标、建造、运行等不同项目单位在同一个标准下以项目为单位使用BIM工具来展开工作。这一模式被称为“分布式"BIM模型的方法。
BIM模型让协同设计成为可能，在项目管理协同中起到了关键的作用：在同一个平台上，各个专业的设计从业人员可以对同一个工作项目在不同地点进行设计工作。过去，仅仅基于CAD来进行设计，由于其文件格式只进行图形的承载而不附带更多的信息，使得各个专业的设计人员之间的信息交流无法顺畅地进行，也导致了在设计时水、暖、气等专业方面的数据彼此关联性不大。建筑信息模型技术通过提供底层支持真正实现了协同设计，而不仅仅停留在对文件的引用，让协同设计得以实现升级。
2.可视化设计与方案论证。BIM技术软件在设计阶段主要的作用就是进行可视化设计。可视化设计的好处就是直观，在与开发商的沟通过程中能够可视地对设计方案进行交流、探讨。虽然CAD也是一种可视化的设计平台，但是与之相比BIM的优势明显。在用CAD进行设计的时候，需要用大量的平面图、立面图、剖面图、详图以及说明等大量文件进行设计项目的表达，在审阅图纸的过程中常会产生理解误差。此外，因为软件自身的局限性，在渲染结果的时候所呈现的结果也可能与设计方案有偏差。而BIM技术软件不光解决了这些问题，还有更多的好处。在BIM软件中，可以对设计方案进行细节的模拟与推敲，如进行采光的模拟，通过漫游进行落成后投入使用效果模拟，管线走向碰撞模拟等等;为方案的论证提供技术支持。在方案论证方面，由于BIM系统内已经存有建筑材料的供应商、价格等信息，还能够进行投资建设成本的评估以及工期的预估。

在面对客户时，BIM技术可以提供更加直观的展示成果，并且优于CAD和3DMax等软件的地方是，在BIM软件中，可以通过直接对模型修改而直接对方案进行改动，从而能实现与客户交流时的实时修改，与客户当场达成共识，节约了大量过去在方案选定时的交流和决策时间。以Rivit这款软件为例，在实际应用中，它解决了市面上现有建模软件的缺陷，比3Dmax好上手使用，又比Sketchup模型丰富，并且可以像模型中添加与建筑有关的一切信息。不仅能够导出二维图纸，还能够在对模型进行修改时做到实时更新。BIM技术不仅为设计人员提供了一种可视化工具，更便利的是他提供了一种能够直观地看到方案改动的途径，使设计人员和客户之间的沟通更加直接有效。
3.明细统计与管线综合。建筑信息模型自身就是一个建筑信息的数据库，已经包含了和工程成本相关的信息资源，所以能够直接通过这些信息来进行成本的统计分析，以及工程量的统计。而回顾CAD为主流的状态，虽然它也可以对工程量进行自动计算，但是仍需要前期专门统计才可以实现。这就导致了工作量大和可能出现误差的问题。如果方案需要修改，信息还不能联动，必须进行手动修改，十分不便。因此，通过建筑信息模型进行明细统计减少了很多人工的工作量，避免了操作误差，能够保证项目信息的一致。
建筑信息模型在管线综合方面也有很大的用武之地。现在，建筑的复杂度越来越强，规模也越来越大，对机电管线提出了更高的要求。BIM技术的碰撞测试功能解决了水暖机电管道肯能出现碰撞但无法检测出来的问题，极大地降低了因为管道冲突而造成的损失和浪费，提高了设计和建设效率。