近年来，BIM技术备受大众青睐，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题，对业主、设计单位、施工方都有不可替代的好处。如果你也想加入BIM行业，今天小编为大家带来“特征汇总|从四个方面带你认识什么是BIM技术?”，跟小编一起来了解一下吧！
BIM技术应用了数字技术、可视化技术、虚拟施工仿真技术等多种技术。集成的BIM技术模型集成了所有建筑信息数据。用户可以通过计算机集成平台进行相应的数据交流和共享，建设项目的各个阶段的模拟也可以在这一平台进行，如规划设计、结构计算、施工模拟以及后期的竣工运营管理阶段，通过数据计算等为后期项目的施工提供重要的指导意义，对项目效益也起到一定的促进作用。BIM技术相关软件在多种方面优越传统设计、施工或预算软件，其具体的优势如下：
①信息集成化。BIM技术的信息集成主要涉及设计过程与设计信息的集成。建筑信息集成离不开信息模型帮助，将所有建筑信息都输入在模型里，相比传统的CAD软件，其实现了模型信息的大化。因此，设计人员在进行设计、交流时，借助计算机平台，分享设计的数据、信息，所有参与人员都可以参与到过程中来，这就实现了设计过程的集成化。BIM基于计算机上所形成的建筑信息数据库是BIM技术之所以强大的关键。由于建筑信息数据库导入在建筑信息模型上，因此，这样的模型覆盖了全部信息，如建筑结构的构造关系、各构件的细部尺寸、建筑材料、建筑构件数量以及具体的属性等，所有信息都存储在建筑模型上，并能随时进行提取的这一过程就是BIM技术上建筑信息的集成化。
②模型可视化。在造型设计上，可视化很早之前就出现了，同时，它已有比较惊人的成效。不论在建筑形式、使用功能还是外部造型上，这些年的建筑均有很大的转变。然而，通过二维平面图纸建筑造型、功能或是形式的呈现效果均不乐观，BIM技术可视化能够直观地彰显出三维实体模型，加速构件彼此的互动与反馈，督促项目参与方之间的协商与沟通。
③建模参数化。说起BIM技术，很多人会想到技术信息模型。也就是说通过信息模型，建设人员必须了解其中的几何参数，清楚行业的某些约束与规范。如模型可以创建门窗、墙体二者的拟定结构，同时也可以显示出扣减关系。当墙体移动后，这些关系也会相应地有所变化。另外，基本建筑构件可以实现数字化，如在数据模型上可以看到门窗和幕墙的物理属性和功能等。

对BIM技术而言，显著的特征在于对象参数化。任何模型元件，均会显示元件的全部属性和具体参数，如几何尺寸、分析数据或是其他任何的非几何属性等。参数化的功能在于：对数据进行统计，分析产生的能耗。如预估施工成本，或是统计工程量。利用信息模型，我们可以模拟多种不同类别的材料，可以对比分析不同材料的效果和损耗，从而实现方案的优化。利用建筑信息模型，相关人员也可以对特定信息进行提取或是转换，使数据能够在其他软件上相互传递、共享。如Autodesk公司推出的Revit软件辨识以机电管线模型为基础，可以转变为IFC格式，在其他BIM软件中，可以分析能耗和4D施工模拟等[35]。总之，BIM技术的建模参数化功能十分强大，可以实现模型上所有数据和图片的实时、准确的更新，在提高工作的效率上发挥了巨大的作用。
④信息输出的多元化。数据和信息在特定标准和规则下，通过搭建的建筑信息模型数据库实现多种格式的导出。如BIM模型可以直接导出各种形式的图纸、碰撞检测报告、工程量清单和各种表格或文档等，极大的提升了数据信息分析、比较和修改的方便性和准确性。